新装修的房子出现墙面出现裂缝，怎么办，是什么原因？

满意答案热心问友2011-04-22首先要看清楚是什么原因造成的裂纹，出现裂纹的原因有很多种，比如：房屋建筑瑕疵，包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够，或者水泥砂浆没有干透就进行批灰，这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。会造成装修完毕后出现乳胶漆裂纹，再一个是装修工在施工当中为了缩短施工时间，批底的时候没有等底层完全干透，就打磨，这也会造成这种现象。出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案，如果是墙面整体出现不规则裂纹，就是整体剔除，再重新施工，如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹，有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样，留下的裂纹，如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用弹性腻子打底，带胶粘贴密缝带，然后再整体找平，依次做底漆、面漆。

因为温差不同而导致的，房子大多是钢筋混凝土与砖墙结合来建造的，它们各自的膨胀系数不同，在同样的温度变化下产生不同的拉应力而造成墙体开裂，设置好伸缩缝即可。

混凝土：是指由胶凝材料将集料胶结成整体的工程复合材料的统称。通常讲的混凝土一词是指用水泥作胶凝材料，砂、石作集料；与水（可含外加剂和掺合料）按一定比例配合，经搅拌而得的水泥混凝土，也称普通混凝土，它广泛应用于土木工程。

顶层房子墙面有裂缝怎么回事处理方法有什么

顶层房子墙面有裂缝怎么回事-腻子层开裂

腻子刮墙可以使墙看起来更柔软，更细腻，即美化和节省材料。但是，如果乳香层破裂，则容易引起表面层的破裂。

治疗方法：如果裂纹已经渗透到胶泥的层，也可以先用尖锐的工具来放大裂纹的尺寸螺丝刀，填充石膏铆接和抛光，用网眼织物或牛皮纸然后对齐腻子水平。

顶层房子墙面有裂缝怎么回事-涂料涂层开裂

主要是由于墙壁涂料产品的质量和墙面涂料施工过程中的错误操作。如果温度太低，则不能达到壁涂料的成膜温度，并且不能形成连续的涂膜，这也会使壁上的涂料破裂。

处理方法：如果只是表面漆膜的裂缝，可以用细砂纸打磨裂缝，可以选择和重新涂漆相同颜色的墙面漆。此外，许多消费者已经尽了一切努力要选择好画时，他们所购买的涂料，特别是当他们看到，上面写着“抗裂”外纸箱，以为用这种涂料可以防止墙体开裂产品。

顶层房子墙面有裂缝怎么回事-抹灰层开裂

石膏裂缝分为正常裂缝和异常裂缝。正常裂缝主要是指由水泥砂浆的收缩引起的膏药层中的裂缝。非正常裂缝主要是由于材料或施工技术不足造成的裂缝。难以避免正常开裂，但可以避免异常开裂。

治疗方法：如果真空浇铸在膏药料层中的一个大的区域中，原石膏的层必须被去除，并且水泥砂浆的膏药料层必须被重新加工，然后拉平并根据正常过程绘。

顶层房子墙面裂缝怎么回事-接缝处开裂

该密封件的破裂主要产生在接头之间的壁切削钢筋混凝土和砖陶粒，钢筋混凝土梁和陶粒砖门两厢，分隔石膏板之间的接合和原来的墙板。在办公室董事会的裂缝主要是由于周围的环境或外力。石膏板，预制隔板和预制楼板将收缩并改变位置，这将导致接头裂缝，通常是垂直或水平的。

处理方法：建议在变形趋于稳定后修复整个建筑物，并可在短时间内重复修复。

希望对您有所用。

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1、将墙面基底处理干净后，可以在墙面上贴一层牛皮纸或者报纸，利用这些东西纤维的张力，保证乳胶漆漆膜的完整功能。2、把墙上面的表面保温板给去掉，在保温层外面可以先安装一层石膏板或者五厘板，然后给上面刷涂乳胶漆，可以将不规则裂纹去除掉。3、若是墙体大面积出现了一些裂缝，可以把开裂处的墙面基底给凿成“U”型状，对凿好的基底进行一定的凿毛处理，最后给挂上钢丝网。刚装修的房子墙体出现裂缝的原因有很多种：1、房子的质量较差，本身就存在一个地基沉降的问题，属于房屋建筑有瑕疵。2、在装修的时候，墙壁砂浆找平的时候砂浆配合比例不够，或稠或稀都会导致刚装修的房子墙体裂缝。3、水泥砂浆上墙后没有干透就进行批灰，这些都会造成水泥砂浆干透后裂开。4、房子墙体出现裂缝的原因有很多，在处理的时候，先找出原因，再进行处理，这样子才会有很好的效果。

1、找物业解决

对于新房墙面有裂缝，那这个时候需要先找物业对房屋进行查看，根据裂缝的大小和裂缝的性质进行判断，然后再找开发商进行商定解决方案。

2、找开发商解决

新房有裂缝可以找开发商解决。新房保质期一般都是两年，因此对于不超过两年的房子基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题。如果还没有入住可以要求他们给换房，如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失，对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房或者赔偿。

墙体裂缝产生的原因

1、温度变化导致的

由于温度变化不均匀，使墙体产生不均匀收缩，或是墙体伸缩受到不均匀的约束等等。进而导致温度应力超过墙体的强度，而引起墙体开裂。

2、施工不当导致的

如果施工不当也会导致墙体产生裂缝，这会和砌筑工人技术水平、质量意识以及承包商是否偷工减料等等都有关系，一般来说施工质量不当是引起墙面裂缝的主要原因。

3、设计不当导致的

设计原因引起的裂缝，有可能是基础设计不合理或钻探不到位，进而导致不均匀沉降而产生裂缝。一般多是发生在门窗洞口窗台或是窗台梁等方面，使得墙体产生裂缝。

墙体裂缝应该怎么修补

1、温度裂缝

对于砌体结构来说，楼盖与砌体之间存在相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形不协调，砌体则会产生温度应力。

这是最常见的房屋裂缝，这种裂缝主要影响的是房屋外观，可以适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、PVC网格布等，再用涂料进行粉刷修补。

2、结构性裂缝

由房屋主体结构引起的基体(水泥浇筑墙体)开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉(如果地基下沉严重则属于房屋质量问题)、施工洞未处理等造成的，这是我们俗称的沉降裂缝。

这种裂缝修补起来最复杂、最难的，通常维修时需要将基层全部铲除，将裂缝清理出来，然后用环氧树脂注射填充进缝隙中，直至缝隙被填满。在缝隙的表面张贴碳纤维防裂布做加固处理，这一切都完成后，就可以批刮腻子做乳胶漆修复了。

3、水泥粉刷层裂缝

这种开裂往往是应为粉墙面时水泥与黄沙的比例不对，很多开发说减少水泥的用量，结果照成水泥砂浆粉刷层开裂，并导致乳胶漆开裂。

修补这种裂缝，只要将腻子层铲除，露出水泥粉刷层的裂缝，然后直接用碳纤维防裂布张贴，再按正常工序刷漆贴壁纸或硅藻泥。如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。

1、乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可。

2、结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。

3、腻子层开裂：这种裂纹是最轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。直接加一层腻子层即可。

房屋出现裂缝的原因有哪些

1、房屋裂缝可分为墙体基层开裂、抹灰层开裂、腻子开裂、装饰层开裂等等，不同部分的开裂原因是有区别的，例如墙体基层开裂，有可能是因为施工人员没有按照要求配筋、振捣、拆模等导致的，或者是混凝土构件施工过程中，所使用的钢筋、混凝土不符合设计要求等等。

2、墙体装饰层开裂比如说乳胶漆开裂，有可能是因为没有基层处理，例如墙面基层的裂缝等没有修补好等导致的。如果我们涂刷涂料时，上一道基层没有干透就开始施工或涂料涂刷时涂层过厚，或没有采取正确的乳胶漆墙面晾干方式等等，都会导致乳胶漆墙面开裂。

房子开裂了怎么办

1、由于温度变化所造成的裂缝，很难修复，但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生，必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。

2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。

3、由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施，一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。

4、由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。

5、如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝的处理。

房子在装修的时候，人们在装修墙面的时候出现裂缝的时候，不知道都有那些原因，还有在出现裂缝的时候不知道怎么办，还有墙面装修注意什么，对这些都不太了解，那么房子墙面有裂缝原因房子墙面有裂缝怎么办接下来我们为大家来介绍，希望大家在装修的时候参考。

一房子墙面有裂缝原因

1房子的墙面有裂缝原因之很多人都认为房子的墙壁有裂缝，但是因为乳胶漆质量很好。其实这实际上是片面的。事实上，房屋墙壁裂缝的原因很多，不仅仅是油漆本身，还有墙体问题，建筑问题和房屋结构沉降的原因。

2房子墙面有裂缝的原因之湾原壁质量问题是装修后墙面漆开裂的主要原因。还有原始墙有两个常见问题。一个是石膏层和空心鼓的裂缝，另一个是腻子层的空层。石膏和腻子层中的大多数裂缝或空鼓是由于原材料质量差，比例不一致，不小心施工造成的。因此，消费者在收集房屋时应仔细检查墙壁的质量，如果发现问题，应以装修为目标。

二房子墙面有裂缝怎么办

1房子墙面有裂缝怎么办之由于温度，装修后墙面有裂缝，严重影响整体美观效果。此时，无纺布和PVC网眼布可以附着在裂缝上。然后使用油漆修复刷子。

2房子墙面有裂缝怎么办之如果墙面上的漆膜破裂，可用砂纸抛光漆膜。在漆膜的裂缝被抛光后，您可以用乳胶漆重新涂漆。

3房子墙面有裂缝怎么办之墙壁上的裂缝是由墙壁内部结构的裂缝引起的，这种裂缝更加笨重并且需要特殊处理。

4房子墙面有裂缝怎么办之如果水泥灰泥层有裂缝，只能去除腻子层的表面，当提到水泥灰泥层中的裂缝时，碳纤维裂纹布可以直接贴在裂缝区域。

三墙面装修注意什么

1墙面装修注意的是，为了能够剥离墙面腻子，铅涂料粉末在第一次处理时不会有效破裂，在悬挂施工时，则不可避免地要刷界面剂。刮完每批后面的腻子后，但是我们应该有一个惊人的抛光，并且在打磨时，应该使用光线调查，以获得腻子的细腻性质，使腻子更好地平整，这是一个考验。

2墙面装修注意的是，以形成石膏油灰材料整平效果腻子壁平坦化，引物，改善了腻子，具有防水性能的结构的粘附性，也没有剥离的现象，确保乳胶粉末。涂抹腻子后，必须对其进行精细抛光，以确保腻子的美味。

3墙面装修注意的是，油漆表面的构造完成后，我可以在关注之前的期间接触不要接触到移动物体，同时建设和保守膜7的维护后移除壁，因为，当你取下面膜材料建议您不要打开空调以保持正常通风并加速干燥。

房子墙面装修的时候，不知道有裂缝原因有哪些，还有该怎么办，上面的文章中说的就是关于房子墙面有裂缝原因和房子墙面有裂缝怎么办。

1、使用腻子修复。要是房子产生的裂缝，并不是由于结构问题引起的，而只是墙体裂痕的话，那么是可以使用腻子来修复的。先用腻子进行填缝工作，等到填满之后，再在其表面涂抹上一层乳胶漆就可以了。由于墙体是不存在安全问题，当墙体的表面修补完成后，便可继续使用了。

2、使用灌浆修复。若是缝隙产生的原因，是房子结构引起的，则需要将水泥砂浆按照一定的比例调配好，接着使用高压灌浆的方法，将水泥砂浆灌进缝隙内，等待一段时间，让其固化。由于房子结构问题，是会带来安全问题的，因而尽量由专业人员处理。

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