房屋有裂缝怎么处理?

1、处理墙上裂缝时，可以先把缝隙上的腻子刮掉，再拿水泥砂浆填充修补，等其干燥凝固以后，就可以拿腻子再次粉刷了。2、一般细微的缝隙是因为墙面受到环境气温、湿度影响导致的，对内部没有影响，可以选择自己恢复，倘若是大面积的裂纹，有可能是地基不稳固导致的，建议请专业人员修复。

/

相关知识：

1、不同裂缝的性质不一样，因此采取的修补途径也有差异，为了保证房屋的安全性，实际修复的时候一定要依据裂缝的具体状况，选择恰当的方法。

2、温度性裂缝是比较常见的类型，而且不会影响房屋的构造，不过会对整体的美观性有影响，不过补救的方式更多，可以在上面粘贴壁纸，也可以粘贴无纺布或拿砂浆填补后使用涂料粉刷。

3、沉降性裂缝出现的时间很长，因为它通常都会在建设完毕的房子里面想要修复的话必须等它稳定后再实施，不然后期接着沉降，依旧有裂缝，还要接着修补。

4、结构性裂缝依靠正常装修是没有办法修复的，必须联系专业的建筑构造工人才行，而且必须依据具体的状况采取对应的措施才能够处理好。

温度性裂缝。最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。

2、沉降裂缝。当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。

3、结构性裂缝。普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。

4、表面乳胶漆裂缝。壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。

5、腻子找平层裂缝。如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

6、水泥砂浆抹灰层裂缝。如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。

7、接缝处裂缝。建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

以上就是关于新房交房后墙体出现裂痕有效处理方法，希望上述内容对大家有所帮助。

新房墙面有轻微裂纹的修补方法：

1、把墙面裂纹以及周边位置的墙面涂料铲除干净。

2、在墙面上重新进行批刮腻子施工，腻子需要刮两遍到三遍左右，每一遍腻子都必须等上一遍腻子彻底干燥以后才可以继续。

3、对腻子表面进行打磨，让其保持平整、光滑。

4、腻子干燥以后，在墙面上重新进行涂刷涂料施工，使用的涂料必须和原涂料的颜色保持一致，从而避免修补位置的墙面涂料颜色和旧墙颜色出现色差。

墙面开裂的常见原因：

1、房子主体沉降引起的，这个基本无法解决。

2、装修时候两种材料的衔接处。

3、墙面开槽过的位置产生裂缝。

4、墙面腻子没有做好引起的开裂。

　　我们经常看到墙壁上的裂缝不仅会影响墙壁和客厅的美观，还会影响墙壁的生活。墙上有裂缝的原因有很多。以下我要说一下怎么解决房屋墙面出现裂缝？

房屋墙面出现裂缝怎么办

　　1、裂缝漆

　　房屋墙面出现裂缝在一些情况下，更常见的是使漆层破裂，其更轻且更容易修复。涂料层中的裂缝是指壁外表面上的涂料层中的裂缝。这主要是由于装饰中使用的劣质涂料或由于画家的不正确构造。修复漆层中的裂缝相对容易。我们只需要用砂纸打磨墙壁，然后使用相同颜色的墙面涂料重新粉刷。

​

　　2、缝隙层腻子

　　房屋墙面出现裂缝涂料是该工艺中最浅层的，最下层是腻子层，如果腻子层有裂缝，那么我们需要及时修复。每个人都知道，在装修墙壁时，首先要涂上一层腻子，这样才能保护和装饰墙面。腻子可以使墙面更柔软，更细腻，也便于背面涂漆。油灰层中的刷子裂缝主要是由于油灰太厚或太薄造成的。在修理时，我们需要先使用锋利的工具来扩大裂缝，然后立即填充石膏，然后将其打磨并使其平整，放入一层牛皮纸，然后用腻子粉将其平整以进行涂漆。

　　3、裂纹抹灰层

　　房屋墙面出现裂缝还存在抹灰层中存在裂缝的情况，这主要是由于所使用的水泥砂浆的质量差，水泥砂浆的老化或墙壁的排空。如果是这种情况，修复它会更成问题。首先，我们必须移除空墙的表面，然后制作一层新的石膏，然后在墙上进行正常的处理。由于修复工作复杂，我们必须在装修前对墙进行检查。

　　4、接缝下层的裂缝。

　　一般来说，这种情况很少见，其中出现的裂缝主要是由外部因素引起的。例如，如果邻居家的墙壁难以打开，则会导致接缝出现裂缝。如果是这种情况，我们不必急着解决它，最好等到邻居家的完成。

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：https://wwwto8tocom/yezhu/zxbj-cszyphpto8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb，就能免费领取哦~