卫生间楼板开裂如何处理
(一)一般做法
第一步:改好管道做好回填层防水
1、不管开发商怎么做的防水,做得好不好,都必须再做一次防水,尤其是自助装修,不要在意省钱,容易给以后的居住带来维修问题。
2、修补前,先要把下沉空间清扫干净,至少要光脚踩上去,感觉不到明显的膈脚;如果有较大的硬物,未来做得防水等于白做,很容易刺破防水层,一个头发丝一样的细孔,也会让用户头疼不已。
第二步:轻质材料回填
1、这里的轻质材料,通常有两种,分别是是碳渣(煤灰渣)和陶粒。陶粒更轻更好,但也相对较贵。
2、碳渣的成本,大概在130-150元一立方,陶粒就要高出差不多一倍,300元左右一立方。
第三步:回填后固化层处理
1、在普通做法里面,回填后固化层处理,一般有两种做法,一种是直接做3-5cm的水泥砂浆找平,这种方法适合相对跨度较小的空间,普通6个平方以内的卫生间,都可以用这种方法。成本大概在25-35元/平米的人工+材料费用。
2、还有一种做法,适合跨度较大,通常在6㎡以上的卫生间,可用直径5mm的钢筋组成200mm200m见方的网格,让固化层更加牢靠,受力均匀,但这种做法,会增加30-50元/㎡的成本费用。
3、提示一点,就是固化层的坡度要找好,未来贴好砖,才能更好的走水,走水不畅,甚至倒灌,也是卫生间的大忌!
第四步:固化层完成后的两次防水处理
一次是涂料,一次是涂料之上的防水卷材处理,在这强调一下,因普通做法没有考虑到沉箱下方的二次排水,在回填层之后的防水,建议做两层(公司一般做一层),尽最大可能避免积水渗漏到沉箱,否则,未来将有沉箱积水的风险,时间一长,会有开楼板放水的极端情况出现。
(二)高级做法
和上面的方法几乎一样,唯一不一样的,就是多了一道二次排水的工程,因二次排水的方案,需要根据现场的情况来定,不同的房屋情况,注定有不同的解决方案。
卫生间楼板开裂如何处理,上文已经做了一个回答,多数是采用一般做法来解决,要是稍微讲究一些或情况严重点,可采用高级做法。虽然两种做法没有很大的区别,但还有点不一样,因此,在施工前,师傅要和用户沟通清楚。
1、寻找裂缝:先用清水清洗干净,待基面全部清理干净,表面稍干时,仔细寻找裂缝。
2、沿裂缝钻好孔,埋好灌浆咀。
3、灌浆咀埋设时应用工具紧固并保证咀头的橡胶部分及孔壁在未使用前干燥,否则在紧固时容易引起打滑。
4、进行单液型聚氨酯灌浆液回灌引流管洞使之止水密实。
一、主要原因分析:
1)基层不干净,砂浆配合比不当;2)预制楼板两端与支座处结合不严密;3)灌缝用砼水灰比过大或未达强度就加载
二、预防措施:
1)楼板端头与支座处要紧密结合;2)预制楼板灌缝讲究一定工艺及规定要求;3)专人养护;4)清理基层垃圾;5)抹灰前,对顶板洒水湿润。
顶板有裂缝,用混凝土修补是可以的。不过再加一层混凝土之前,最好把裂缝填充完整,然后加一层混凝土的修补效果会更好,不容易裂开。如果顶板裂缝不是很大,是可以自己进行修补的。如果顶板裂缝比较大,并且裂缝面积广,最好请专业人士来进行修补,避免意外发生。
对于卫生间顶板有裂缝,一般是这几个原因。1、水化热过大,表层水分蒸发过快、水泥安定性不良。2、就是涂料的滚刷情况,涂料滚刷过多,无法粘合。3、楼板配筋板配筋间距偏大,尤其是负弯处的钢筋,导致了靠近板边缘处沿负弯矩筋端部出现裂缝。而房屋的角板部分,由于没有足够的钢筋而产生裂缝。
而且要根据裂缝的距离来判断是否存在危险,如果裂缝宽度几乎都是在3mm以下,那就没有太大问题,不影响居住;或者观察裂缝深度,可以去楼上对着裂缝的位置检查是否有贯通的裂缝,如果看不到的话可以在楼上的地面上进行浇水,水很快可以漏下去,那么说明这种都是贯通的裂缝。这些裂缝是需要进行处理的。如果裂缝达到半公分甚至更宽的时候,最好找相关单位来检测一下房子结构是否安全。
最后,对于裂缝的修补还可以用高压注浆法堵缝,不过这个是用来修补一些相对严重一些的裂缝,需要找专业的未修团队。它是采用的是高强度的浆料,通过高压注浆机注到裂缝内,来实现对缝隙的封堵。
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