什么叫资产精装修

什么叫资产精装修,第1张

什么叫资产精装修
资产精装修不是包租。包租其实是定价和营销手段。资产精装修更不是统一的出租,关键要跟人产生一种法律的托管关系。说起来容易,这个实际上对资产管理公司会产生巨大挑战,首先必须是大的人,小的人是很难接受的。
对于市场化机构而言,“旧楼改造、存量提升”显然蕴藏着巨大的商机。2007年,合伙人法颁布,人民币基金获得合法身份,并开始获得快速发展。2009年,苏鑫辞任SOHO中国执行董事,转而创立人民币商业地产私募基金高和资本,据了解高和资本的主要运营模式被称作“资产精装修”,即收购后,通过资产改造完成对资产的提升,然后统一招租,再销售给机构或其他者完成退出。同时接受人委托进行长期的资产管理权。
简单来说就是高和在收购博瑞大厦底商后,将对其进行整体改造,并统一招租,在运营一段时间后,再进行销售。博瑞大厦底商如今已统一定位,包装为“高和萃”,将形成东三环区域围绕周边密集写字楼定位的一个新的商业街区。这种模式就叫做资产精装修。
高和资本所收购中华企业大厦,十年前曾吸引欧莱雅等世界500强企业总部入驻,但随大厦日渐老旧,欧莱雅等企业陆续迁离。高和资本收购中华企业大厦后将项目更名为静安高和大厦,并将斥资亿元人民币,对大厦进行内外整体改造,以提升大厦品质,吸引更优质的租客。而这一笔并购也被称为“民间资本存量时代投”。

欢迎分享,转载请注明来源:品搜搜测评网

原文地址:https://pinsoso.cn/meirong/2768535.html

(0)
打赏 微信扫一扫微信扫一扫 支付宝扫一扫支付宝扫一扫
上一篇 2023-12-28
下一篇2023-12-28

随机推荐

  • 优资莱化妆品的生产批号怎样看生产日期

    欧莱雅集团属下品牌: helena rubinstein hr 赫莲娜、lancome 兰蔻、biotherm 碧欧泉,由于同属一家公司旗下品牌,生产批号的标注方法是一样的。其生产批号由两个英文字三个数字组成,第一个英文字母代表产地,第二个

    2024-04-15
    54600
  • 初中生长了粉刺青春痘,摸的话有点疼,能不能用妮维雅控油祛痘的洗面奶

    嘿!小可爱,听说你长了粉刺青春痘,摸一下还有点疼呢。你想知道能不能用妮维雅控油祛痘的洗面奶对吗?让我来告诉你答案吧!我要说的是,妮维雅控油祛痘的洗面奶是可以帮助改善粉刺青春痘问题的。这款洗面奶是专门为油性和痘痘肌肤设计的,具有控油和祛痘的功

    2024-04-15
    49300
  • nivea妮维雅水感防晒乳真假辨别对比图

    nivea妮维雅水感防晒乳我是代购买的,担心自己买到了假货,想学习下如何分辨真假。那么nivea妮维雅水感防晒乳真假怎么辨别下面我为你提供妮维雅防晒乳对比图。真假辨别瓶身正面:正品的瓶身正面下方是有一行日文文字的,而假货的该位置却是

    2024-04-15
    46100
  • 小乌龟用什么东西来装着养

    小龟可以毫无困难地用一个平底容器饲养,塑胶盆,塑胶槽,玻璃缸或盒、水族箱都很合适,水不要太深,深度能让其游泳为好。  一个理想的养育场所须有一些特定最低要件。每只幼龟要有五公升水的活动空间,而水深不应超过龟体长度,好让龟到水面呼吸时脚能撑到

    2024-04-15
    43200
  • 妮维雅身体乳能美白么,妮维雅美白身体乳真的能美白吗

    俗话说“一白遮三丑”,这句话的意思就是白皙的皮肤可以遮盖人脸部上的很多缺点,这也会许多女孩子渴望美白肌肤的原因。改善肤色的办法有很多,大部分女生会选择涂抹具有美白功效的的护肤产品。现如今市面上的美白护肤产品越来越多,其中妮维雅的美白身体乳就

    2024-04-15
    49300
  • 十八岁的女孩子适合用什么洗面奶?

    1欧泊莱均衡洁面膏40ML 25元:很丰富的泡沫,,最大的好处就是洗完了脸不干,很舒服。 2珊拉娜除逗防疤洗面奶:泡沫非常细,毛孔清透 3丹芭碧绿茶洁面啫喱18元:觉得洗后很舒服,补水型,滑滑的不紧绷 4东洋之花深层清洁洁面乳19元:深层清

    2024-04-15
    40700
  • 男人护肤品有哪些牌子

    男士护肤品品牌有曼秀雷敦、妮维雅、欧莱雅、碧欧泉、朗仕。1、曼秀雷敦曼秀雷敦男士是较早进入国内的专业男士护肤品牌,于2003年推出男士专业护肤系列,以“活炭”配方的洁面乳系列产品著称。2、妮维雅妮维雅男士是妮维雅旗下全球知名男士面部护理品牌

    2024-04-15
    51000

发表评论

登录后才能评论
保存